店铺转让合同 一、甲方与乙方根本锁定 甲方把那个老地方扔了，乙方接手。甲方说这店子名字够硬，招牌挂了三十年，人手少，但现金流足。乙方看中地儿好，愿意租进店里，还顺便把债务甩了。双方合计好了，把合同签上，赶明儿这店子就是乙方的了。甲方得给钱，乙方得出力。钱如何给、人如何管、亏了咋办，这些细节都写清楚，咱们都不扯皮。 二、转让标的与交割细节 甲方手里这店，得包含门面、装修、设备、桌椅、就连那批老古董。甲方得保证这房子没违建、没查封、没欠银行钱。乙方进场前，先把合同签了，再交钥匙。钥匙得自己验货。乙方验收时得看清楚：墙壁有没有裂缝，地板有没有积灰，灯光是不是坏了，空调能不能转得动。

要是乙方发现不对劲，有权当场叫停，不用等甲方补钱或做家务。 三、转让价格与支付方式 这个价得定得明明白白。咱们谈的数额是人民币（具体数字，比如五十万），分几次付。

第一笔，乙方交了定金，甲方就得发货，立马到账。

第二笔，乙方把房钥匙交完，甲方再付一半。最终一笔，乙方开业那天，甲方结清尾款。中途不能赖账，也不能中途跑路。甲方要是无故中途撕毁合同，得付双倍定金。 四、甲方权利与义务 甲方不能赖，不能半路把店转给第三方。

要是甲方想找人接手，得提前跟乙方说，乙方得应允。甲方得保证这店子是保险的，有营业执照，有人管卫生。甲方还得配合乙方做装修，哪怕乙方想改风格，甲方也得点头。

要是甲方连着三个月没交房租，乙方有权解除合同，不用赔钱。 五、乙方权利与义务 乙方进场后得好好干。甲方给工具，乙方得按时收账；甲方帮修墙，乙方得按时刷漆。乙方承诺不把店子的招牌卖出去，也不让外地人来抢生意。

要是乙方生意不好，得想办法招人、搞促销，不能动不动就关门歇业。甲方不能干涉乙方的经营，但得供给必要的技术赞成。

要是乙方长期亏损，甲方有权要求乙方补交转让费。 六、违约条款 双方违约都得担责。甲方违约，要赔钱；乙方违约，扣钱。

要是甲方没按约定把店子交给，得付违约金。

要是乙方开业后三个月没生意，甲方有权收回店铺。但要是不可抗力，比如洪水、火灾，那双方都不管，人没事就行。 七、争议解决 要是吵架，别写在合同里，要找警察。出于这是双方自愿签的，归于日常交易，走简易程序就行。

要是实在不中，去法院起诉。费用哪位出，那就按合同来。甲方得供给地址、电话，让乙方随时能找到人。乙方也得留联系方式，万一甲方急用，乙方得立马回应。 八、其他事项 签字盖章是务必的。甲方盖公章，乙方盖合同专用章。双方都看明白了，签字画押。 --- 甲方（盖章）： 姓名： 联系电话： 日期： 乙方（盖章）： 姓名： 联系电话： 日期：