租房协议书 我是甲方，住在某某小区，平时上门比较多。我和乙方（租客）在 2023 年 9 月 1 日签了这合同，租那套二居室，半年。房租五千，水电煤气自己出，宽带和物业费哪位出我不忒清楚，拿到时候协商。 这房子挺大，两室一厅，灶台间和卫生间都在楼里，采光一般，通风也一般，但价格便宜，每间都带个阳台，冬天能堆点被子，夏天也能晾衣服。卫生我要求租客自己打扫，隔三差五得帮我拖一次地要么洗一次碗，毕竟我是住进来的。空调权归我，但要是想用也得提前说。冰箱是那种能放饮料的大冰箱，老人爱吃，我得留着。 合同里写的这几点，我得反复琢磨。水电煤气费，房东要交去物业，租客自己管水，电费我让人家按表交，每月一次。宽带是租来的，网络要是出难题，得自己找人解决，别光说。物业费和取暖费，我看房东打算交，但具体金额没写死，等交房时再定，别到时候又要扯皮。 房租没难题，每月转一次，转之前得说清楚哪天给。押金三千，先别退，合同签了管半年。

这钱，要是中途要走人，务必退，并且得付半个月房租，不然房东不给走。房子要是损坏严重，比如墙皮脱落要么地板有划痕，得自己补回来，不然补了还得重来，忒费事。 这个租金算是便宜了，比附近别的租出去的都便宜，买家也愿意。但我要注意，水费还是要自己出，不然每个月往水电费里加一块，真头疼。物业费仿佛要一百，取暖费也没有写死，可是冬天肯定得交，不然屋里冷得直哆嗦。

要是房东想这房子全退了，我得让他先把半个月房租给我，不然我这租客活儿也白干。 合同签订后，我打算在 6 月 30 日把钥匙和钥匙密码给租客，让他搬东西。

那天下午得清点一遍，家具家电哪位搬哪位收好，别弄丢别坏了。

要是租客没按时搬，超出天数，我得扣除违约金。违约金是多少，合同没写，得看房东如何算，别忒费事。 搬家那天，得提前通知，别到时候半夜敲门，影响我休息。室友多了，得注意保险，别把东西弄丢。灶台间和卫生间比较脏，得打扫干净利落再进屋。冰箱和洗衣机得保持好，别乱动，不然赶明儿维修费事。 合同里没写清楚的地方，我打算交房前再补一个补充协议，把那个取暖费和物业费的交法定下来。

要是房东不想交，那得看他找哪位，哪位交哪位，别我出钱还费事。宽带费的钱，要是我自己出，得让运营商在合同上写明，别到时候说宽带卡坏了，我也不管。 这合同签得好办点，毕竟我住半年，认定没必要写得忒复杂。

要是赶明儿有啥事，比如欠电费要么欠物业费，得先跟房东说清楚。

要是房东不应允，那只能算违约，得赔钱。 总而言之，这房子条件一般，但价格合适，只要房东人品 OK，这事儿就成。赶明儿住着还得注意，别把灶台间弄脏了，不然赶明儿没法住。希望这合同能顺利签下来，赶明儿咱们能和平相处，别动不动就吵架，毕竟邻居嘛。

这半年，得好好照顾一下，别让人家受累。 最终，这合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印，就生效了。希望顺利，别出岔子，不然费事大了。

这房子里，我想住得舒服点，赶明儿还得天天打扫，保持干净利落。希望房东别让我搬走，咱俩好好相处，别搞破坏。

要是有任何难题，随时沟通，别躲着不见，有事一起解决。 （完）