租房合同 一、房子在哪，哪位住哪位说了算 你好，我找房子主要是图个安稳，不想天天操心小区物业和房东。

这房子在咱们城北那栋老小区，三楼东边 działka，房东姓刘。他人实在，平时不闹事，就是间或在周末当陌生人。你过来住的时候，先别急着住，得先把这地儿认得熟，别跟别人借了钥匙，万一赶明儿想退租要么换人，这钥匙在手里的分量就重了。 二、多少钱，租多久，退不退 这房子有个硬伤，就是楼层低，东南角，采光一般。你要是喜爱，那咱们能够谈好，一年租，你付半年的租金，反正咱们是哥们儿关系，互相照应。租金一百二十块一个月，都带水费煤费，但空调得你自己买，没空的时候别在楼道里晾衣服，不然物业要扣你钱。

要是我想住半年，这钱你得提前一个月交，不然房东有权拉你走；要是我想住一年，我也不会催你，你只要把定金交了，剩下的就按约定办。 三、水电如何算，哪位负责修 这房子水电是明码标价，水费煤费都包含在租金里，你不用另外交。

可是有个小细节，今晚半夜要是油灯坏了，别指望房东半夜去修，得你自己去买，买完在楼道里换了，第二天早上我再回来检查。

另外，家里的电视和电脑要是自己坏了，也是你负责修，别指望房东有空帮你换，要不就你提前跟我说了。

还有，你要是想把房子整得亮堂点，想挂个暖气管道，得提前跟我沟通，不然管道一热，邻居那边就得受罪，我可不想半夜接到邻居的投诉电话。 四、东西搬得早，退租退得起 这房子得搬得早，不然房东想退租都难。咱们是签半年合同，你提前一个月通知，我安排人搬，别拖到最终一个月，到时候房东可能嫌费事，想让你搬他，你搬，他也不肯，最终变成你付双倍的钱。你要是想住一年，那就得提前半年说，不然合同一签，你就得搬，那时候房东可能正办他的流水，想退都退不了，到时候还得赔你搬家费。 五、啥事都不算，哪位都有说法 房子租了，你也是租客，房东也是房东，咱们是平等关系，不是上下级。你要是有啥不懂的，别怕，我来教你，要么你自己查，查不明白了再问我。

要是你认定这房子给你带来的难题比益处多，那咱们能够合计，租出去就租出去，我负责收租金，你负责住得舒服，这是咱们租了房子最根本的道理。 六、具体条款，别搞糊弄 第一，这房子面积一百平米，装修是旧的，没有空调，没有暖气，这点你得心里有数。

第二，这房子有院子，能够种花，也能够养狗，但养狗得提前跟我说，不然我可能不让你养，那你得懂规矩。

第三，这房子有停车位，每月停车费三十块，但这车是你自己开的，别把车停在附近的小巷里，被人撞了要么被警察来查，到时候你就费事了。 七、结语，房子定好，买卖不破租赁 最终，这房子房子定好了，赶明儿要是这房东和你吵架，要么这房子被别人买走，都不影响你住在那儿。咱们签了合同，就是咱们有约定，就是咱们有说法，别怕，我信任咱们能和平相处，别闹得忒难看。

要是你愿意把房子给我，我也愿意把租金给你，咱们把这事儿办成，这样大家都省心，这才是咱们租房的益处，别想着把房子搬空，那样咱们才算是真正谈拢了。